
Millrose Properties, Inc.
Call held on August 3, 2026
매출 $197M — 전 분기 $195M보다 성장세가 눈에 띄게 느려졌어요. 다만 옵션 계약 해지가 창립 이후 단 한 건도 없었고, 이번 분기 회수한 자금 10억 달러를 전부 재투자해 신규 계약 11억 달러를 맺었어요. 처음으로 다세대주택(JPI) 시장까지 확장하며 사업 영역을 넓혔어요.
레버리지 목표(33%)를 상향 조정하는 걸 검토 중이라고 밝혔어요 — 아직 결정된 건 아니지만, M&A 지원을 위해 부채를 더 늘릴 가능성을 열어둔 거예요. 금리가 4년 연속 6% 이상 유지되고 대형 건설사들이 2026년 주택 공급 전망을 낮추는 상황에서, 빚을 더 늘리는 결정이 나오면 주목해야 해요.
연간 순증 자본 배치 목표는 기존과 동일하게 '자본 제약 없으면 20억 달러, 제약 있으면 10억 달러' 시나리오를 유지했어요. 분기 배당은 6분기 연속 인상해 주당 0.77달러가 됐고, 이번 분기 실질 수익력을 보여주는 '분기 말 기준 연환산 주당 수익'은 0.80달러로 기존 가이던스 상단을 기록했어요. 다만 회사 스스로 '연간 20억 달러 자본 배치는 M&A 성사 여부에 달려 불확실하다'고 밝혀, 다음 분기 실적은 대형 인수합병(드림파인더스-비저 딜) 성사 여부에 크게 좌우될 것으로 보여요.