Q2 2026 Earnings Call Summary

고급 주택 주문이 전년 동기 대비 5% 늘었고, 매출과 이익 모두 예상치를 웃돌았어요. 특히 매출의 61%를 차지하는 고급 갈아타기 고객은 현금 구매 비중 25%, 대출금이 집값의 약 69%에 그쳐 금리 부담에도 견조해 다음 분기에도 높은 이익률을 지지할 가능성이 커요.

주택담보대출 금리 상승과 낮은 소비자 confidence가 이어지면서 전체 판매 환경은 여전히 조용해요. 이 흐름이 길어져 지역별 판매 속도가 더 떨어지거나 주택 분양 혜택이 다시 7.5% 이상으로 커지면, 현재 유지 중인 높은 이익률과 커뮤니티 성장의 효과가 약해질 수 있어요.

다음 분기에는 주택 3,450~3,550채 인도, 평균 가격 995,000~1,005,000달러, 조정 매출총이익률 26.0%를 예상해요. 올해 전체 인도량은 10,500~10,600채로 범위를 좁혔고 평균 가격은 995,000~1,000,000달러로 올려 주택 매출 전망을 기존보다 5,300만 달러 높였어요. 커뮤니티 수는 480~490곳으로 8~10% 늘고, 자사주 매입 계획도 기존 6억5,000만 달러에서 7억 달러로 상향됐어요.