
RLJ Lodging Trust
Call held on August 6, 2026
매출이 1분기 3억4,000만 달러에서 2분기 3억8,300만 달러로 크게 뛰며, 지난해 4분기 보합 뒤 성장세가 뚜렷하게 가속됐어요. 객실당 매출은 6.8% 늘었고 전 분기 9% 성장한 기업 출장 매출도 2분기 10%로 다시 강해졌으며, 7월 증가율이 11%에 가까워 다음 분기에도 도시형 호텔 수요와 리모델링 효과가 이어질 가능성이 높아요.
가장 큰 변수는 매출보다 비용이 더 빠르게 늘어나는지 여부예요. 2분기 비용은 높은 투숙률과 기업 출장 비중 상승, 에너지·카드 수수료 영향으로 증가했고 영업이익률은 31.3%로 0.1%포인트 개선에 그쳤어요. 하반기 비용 증가율이 3~4% 수준을 넘거나 짧은 예약 기간 때문에 4분기 수요가 약해지면, 매출 성장에도 이익 개선 속도가 둔화될 수 있어요.
2026년 전망을 상향해 객실 매출 성장률 3.5~4.5%, 호텔 영업이익 3억6,900만~3억8,900만 달러, 조정 영업이익 3억3,600만~3억5,600만 달러, 주당 조정 현금수익 1.37~1.50달러를 제시했어요. 올해 시설 개선비는 8,000만~9,000만 달러, 현금 일반관리비는 3,350만~3,450만 달러로 예상해요. 3분기는 지난해보다 영업이익 기여도가 약 1%포인트 높고 7월 객실 매출 증가율이 11%에 가까워 강하지만, 4분기는 대형 행사 일정 이동과 선거 영향으로 상대적으로 약할 전망이에요.