Q2 2026 Earnings Call Summary

주당 AFFO(부동산 투자신탁의 핵심 수익 지표)가 전년 동기 대비 5.1% 성장했고, 연간 임대료 총액은 15% 늘었어요. 올해 들어 이미 1,720억 원 규모 투자를 집행했고, 아직 계약 대기 중인 물건이 950억 원어치 더 있어서 하반기 성장 여력이 뚜렷해요.

편의점·주유소 임차인의 연료 마진이 지금은 건강하지만, 유가가 급변하면 임차인 수익성이 흔들릴 수 있어요. 실제 손실은 아직 없지만, 신규 세차장 일부가 예상보다 느리게 자리를 잡고 있어서 이 흐름이 더 넓어지는지 지켜볼 필요가 있어요.

2026년 연간 주당 AFFO 가이던스를 2.50~2.52달러에서 2.52~2.54달러로 올해 두 번째 상향했어요. 이번 가이던스에는 앞으로 추가로 집행할 투자 효과가 아직 반영되지 않았기 때문에, 하반기 투자가 계획대로 진행되면 실제 수익은 가이던스보다 더 높아질 가능성이 있어요.