Q2 2026 Earnings Call Summary

이번 분기 순이익 299억 원(약 $29.9M)은 그레이트파크 벤처가 노인 주거단지 부지 17.7에이커를 $1억5,930만 달러(에이커당 약 90억 원)에 판매하면서 발생했어요 — 이 거래는 캘리포니아 희소 토지의 가치가 여전히 높다는 신호예요. 다만 매출 추이를 보면 $76M(작년 4분기) → $14M(올해 1·2분기)로 큰 토지 거래 없이는 분기 매출이 낮게 유지되는 구조예요.

올해 남은 토지 매출이 4분기에 몰려 있는데, 금리와 주택 구매 여력이 타이밍을 바꿀 수 있어요 — 그레이트파크·발렌시아 모두 분기별 신규 주택 판매가 전 분기 대비 줄어드는 추세(그레이트파크 82채→56채, 발렌시아 90채→78채)라 빌더들이 추가 토지 매입을 미룰 가능성이 있어요.

연간 연결 순이익 약 $1억 달러 목표를 유지했어요 — 직전 가이던스와 동일하게 유지한 거예요. 남은 토지 매출은 4분기에 집중될 것으로 예상하며, 3분기 실적 발표 때 더 구체적인 내용을 공유할 예정이에요. 금리·주택 구매 여력 변화가 타이밍을 바꿀 수 있다는 단서를 달았어요.