
Dynex Capital, Inc.
Call held on October 18, 2026
매출은 25년 Q4 1억 7,700만 달러에서 26년 Q1 2억 5,700만 달러, Q2 3억 300만 달러로 늘다가 Q3 1억 200만 달러로 내려 추세가 꺾였고, 장부가치도 15.4% 감소했어요. 다만 회사는 포지션을 유지해 투자 수익력을 보존했다고 밝혔고, 향후 자기자본 수익률 20% 이상 모델은 넓어진 모기지 스프레드가 실제 이익으로 이어지는지가 다음 분기 핵심임을 보여줘요.
가장 큰 변수는 금리보다 모기지 스프레드예요. 0.1%p당 주주자본 민감도가 2분기 말 4.6%에서 3분기 말 5.7%로 커졌고 레버리지는 9.0배라, 스프레드가 더 벌어지면 장부가치 부담이 이어질 수 있어요. 현금과 미담보 유가증권 13억 달러, 안정적인 자금조달이 완충하지만 자금 여건이 약해지는지가 확인 지점이에요.
현재 스프레드에서 금리 스왑으로 헤지한 신규 투자 자기자본 수익률은 낮은 쿠폰 약 20%, 현재 쿠폰 약 25%로 제시됐어요. 이 모델은 레버리지 10배를 가정해 분기 말 9.0배보다 높고, 스프레드가 0.1%p 좁아질 때 거의 6%의 추가 수익 효과를 계산했어요. 분기 후 자산도 순매수했지만, 실제 성과는 스프레드와 조달 여건에 달려 있어요.