Q2 2026 Earnings Call Summary

주택 판매 마진이 20.7%로 가이던스 상단을 넘겼어요 — 건축 자재·인건비가 전년 대비 5% 내려간 덕분이에요. 지난 분기보다 인센티브(할인·금리 보조)도 소폭 줄었는데, 이 흐름이 4분기에도 유지될 것으로 회사는 보고 있어요.

3분기 중반 이후 수요가 예상보다 약해지면서 연간 주택 인도 목표를 약 3% 낮췄어요. 취소율도 16%→20%로 올라갔고, 소비자 심리가 회복되지 않으면 4분기 착공 수를 더 줄여야 할 수 있어요.

4분기 매출은 8.8조~9.3조 원 규모(달러 기준 88억~93억 달러), 주택 인도는 22,500~23,000채로 3분기보다 소폭 줄어요. 연간 전체 매출은 325억~330억 달러로 직전 가이던스보다 낮아졌고, 영업현금흐름은 최소 30억 달러·자사주 매입 25억 달러는 그대로예요. 4분기 마진(20.5~21%)은 3분기와 거의 같은 수준을 유지할 것으로 보여요.