2026년 1분기 어닝콜 한국어 정리

이번 분기 핵심 성과는 주당 조정 운영수익(FFO)이 0.49달러로 1년 전보다 19.3% 늘었다는 거예요. 같은 매장 기준 평균 입주율도 92.5%를 유지했고, 운영비 절감 덕분에 2023년 이후 처음으로 영업이익률이 전년 대비 올라섰어요.

3월 초 미국·캐나다 간 무역 갈등 등 대외 불확실성이 커지면서 고객 이탈(퇴실)이 일시적으로 늘었어요. 또 LA 지역 임대료 인상 제한 조치가 연말까지 풀리지 않을 것으로 보여, 하반기로 갈수록 해당 지역 매출 영향이 조금씩 커질 수 있어요.

2026년 연간 주당 조정 운영수익(FFO) 전망을 1.94~2.04달러로 좁혔어요(기존 1.93~2.05달러). 같은 매장 기준 매출 성장률은 -0.25%~+1.75%로 조정했고, 운영비 증가율도 1.75%~3.75%로 낮춰 이익 개선 여지를 만들었어요. 4월 웹 예약 건수가 전년 대비 25% 늘어 역대 최고치를 기록하는 등 성수기 진입 신호가 뚜렷해서, 2·3분기가 올해 가장 좋은 분기가 될 것으로 경영진은 기대하고 있어요.