2026년 1분기 어닝콜 한국어 정리

이번 분기 가장 주목할 점은 RMR이 관리하는 부동산 펀드들(DHC, ILPT)이 2025년에 이어 2026년에도 리츠 업계 최상위 수익률을 기록하고 있다는 거예요. 덕분에 RMR은 2025년 성과 보수로 약 236억 원(2,360만 달러)을 받았고, 올해도 두 펀드 모두 성과 보수를 쌓아가고 있어요.

중동 지역 분쟁이 길어지면서 글로벌 부동산 펀드 자금 모집이 1년 전 같은 기간 대비 절반 수준으로 뚝 떨어졌어요. RMR이 핵심 성장 전략으로 밀고 있는 민간 자본 펀드 모집 일정이 예상보다 길어질 수 있다는 점이 가장 큰 변수예요.

다음 분기(2026년 3분기) 매출 중 반복 서비스 수수료는 약 4,400만 달러로 이번 분기보다 약 200만 달러 늘어날 것으로 예상해요. 영업이익(이자·세금·감가상각 빼기 전)은 1,900만~2,100만 달러, 주당 분배 가능 이익은 0.48~0.50달러로 이번 분기(0.44달러)보다 개선될 전망이에요. 코네티컷 그리니치 주거용 부동산 인수 효과와 관리 리츠들의 자산 가치 회복이 수익 증가를 이끌 것으로 보여요.