
페블브룩 호텔 트러스트
2026년 4월 29일 콜 기준
1분기 실적이 정말 대박이었어요. 같은 호텔들의 객실 점유율이 5.5%포인트 오르고, 객실 매출은 전년 동기 대비 11.8% 늘었어요. 특히 샌프란시스코 슈퍼볼 효과와 LA 화재 이후 회복이 맞물리면서, 호텔 영업이익이 무려 27.6% 급증했어요. 매출 100원이 늘면 그 절반 이상이 바로 이익으로 떨어질 만큼 비용 관리도 탁월했어요.
중동 분쟁이 가장 큰 변수예요. 항공권 가격 상승과 항공 노선 축소로 해외 여행객이 줄어들 수 있고, 워싱턴 D.C.는 정부 관련 출장 수요 감소로 1분기 객실 매출이 24% 넘게 빠졌어요. 경영진도 '나머지 분기는 1분기만큼 좋을 거라 가정하지 않는다'며 신중한 태도를 유지하고 있어요.
2026년 연간 전망을 상향했어요. 객실 매출 성장률 목표를 기존보다 0.75%포인트 올려 2.75~4.75%로 제시했고, 같은 호텔 기준 영업이익 성장률은 5.2~8.6%(중간값 약 7%)로 높였어요. 2분기 4월 객실 매출은 전년 대비 3~5% 성장을 예상해요. 월드컵 효과는 보수적으로 반영했고, 샌프란시스코는 올해만 12~15% 객실 매출 성장에 영업이익 40% 이상 증가도 가능하다고 봐요.