차환 부담 완화에 메디컬 프로퍼티즈 트러스트 투자의견 상향

9월 14일 메디컬 프로퍼티즈 트러스트의 차환 위험이 주식 발행 없이 크게 줄었다며 투자의견을 신중한 투기적 매수로 상향했다는 보도가 나왔어요. 최근 자산 매각 가격은 장부가를 웃돌았고, 부채 만기도 크게 연장됐다는 보도가 나왔어요.

차환 부담 완화와 장부가를 웃도는 자산 매각은 재무 여건에 긍정적인 요인이에요. 임대료 인상 조항이 임대료 회복 논리를 뒷받침하며, 두 임차인은 연말까지 임대료 지급률을 100%로 정상화할 것으로 예상돼요.