2026년 9월 4일
✦ 호재로 분석했어요
IPARK현대산업개발이 오는 9월 충남 천안시 서북구 부대동에서 ‘천안 아이파크 시티 3·4단지’를 분양할 예정이에요. 3단지는 896세대, 4단지는 818세대로 모두 1,714세대이며, 전용면적 84~116㎡의 중대형 주택으로 구성돼요. 지방에서도 새 아파트를 찾는 수요가 이어지는 가운데 나온 대규모 공급이라는 점이 핵심이에요. 과거에도 신축 아파트가 부족한 지역에서는 분양 성적이 건설사의 다음 사업과 실적 기대에 영향을 줬지만, 지방은 지역별 수요 차이가 커 청약 결과를 확인해야 해요. 투자자는 9월 청약 경쟁률과 계약률, 분양가, 미분양 발생 여부를 함께 살펴봐야 해요. 초기 관심이 높아도 실제 계약으로 이어지는지와 공사비 부담이 수익성을 낮추지 않는지가 중요한 확인 신호예요.