2026년 7월 2일

미국 주택담보대출금 8개월 만에 처음 상승, 주택 가격 사상 최고치 경신

✦ 주의가 필요한 소식이에요

부동산 정보 회사 레드핀 보고서에 따르면 6월 28일 기준 4주간 미국 중위 주택담보대출금이 8개월 만에 처음으로 전년 동기 대비 상승했어요. 동시에 주택 가격도 사상 최고치를 경신했어요. 이는 금리 인상과 주택 공급 부족이 동시에 작용하면서 구매자들의 부담이 커지고 있다는 신호예요. 주택담보대출 회사들의 수익성은 대출 건수와 대출금 규모에 달려 있는데, 월별 상환금이 올라가면 신규 대출 수요가 줄어들 수 있어요. 한국 투자자 입장에서는 로켓컴퍼니스 같은 모기지 렌더들의 신규 대출 건수가 앞으로 감소할 가능성을 고려해야 해요. 다음 분기 실적에서 대출 건수, 평균 대출금, 수수료 수익이 어떻게 변하는지 면밀히 살펴봐야 해요.