2026년 9월 26일
✦ 호재로 분석했어요
성남 금토지구 제3판교테크노밸리 오피스 개발사업이 2028년 12월 준공을 앞두고 진행되고 있어요. 사업은 지하 5층~지상 10층, 2개 동, 연면적 약 7만6135㎡ 규모이며 포스코이앤씨가 시공하고 1월 착공했어요. 경기주택도시공사와 현대건설 컨소시엄은 제3테크노밸리 전체 사업도 추진하고 있어요. 현대건설이 참여한 제3판교테크노밸리는 인공지능 반도체 중심의 업무·산업 클러스터로, 대형 개발사업 수행 경험과 중장기 사업 기반에 해당해요. 다만 현대건설의 직접 시공 여부보다 컨소시엄 사업의 착공·자금 조달·입주 수요가 실제 실적 기여 시점을 좌우해요. 숫자로 보면 오피스 개발사업 준공 예정 2028년 12월, 오피스 개발사업 연면적 약 7만6135㎡, 제3테크노밸리 총 사업비 2조2000억원에 닿는 소식이에요. 지켜볼 것: 제3판교테크노밸리 전체 개발 착공(내년 하반기), 오피스 개발사업 준공과 입주 준비(2028년 12월).